Si të bleni një banesë në Gjermani, cilat janë kushtet..?

Në një video të Tiktok, një punonjës i Deutsche Bank nga Kroacia shpjegon se sa të ardhura duhet të ketë një person i vetëm që të jetë në gjendje të blejë pronë në Gjermani.
Ai e shpjegon procedurën me një shembull, kur një punëtor kroat me banim në Gjermani iu drejtua bankës për këtë çështje dhe donte të vendosej atje, por kërkon të kontrollojë nëse ka kushte për një gjë të tillë.

Siç shpjegon punonjësi, Deutsche Bank bashkëpunon me banka të tjera dhe nëpërmjet shërbimit të tyre dhe futjes së të dhënave të punonjësve, mund të kontrollohet nëse ka ndonjë të interesuar që do t’i ofronte këtij klienti një kredi për pasuri të paluajtshme.

Konkretisht, ai është i punësuar në qytetin gjerman Ulm, ka lindur naë vitin 1995, merr 12 paga mujore nga 2300 euro në muaj, ka nënshtetësi kroate dhe është në marrëdhënie të përhershme pune.

Përveç punës primare, klienti ka edhe një punë të dytë ku fiton 500 euro në muaj, por në të njëjtën kohë paguan një këst veture prej 275 euro në muaj (14000 euro është shuma e mbetur për shlyerjen e automjetit).

Ai dëshiron të marrë një kredi në shumën 165.000 euro, por që me pagesën e ndërmjetësve (personave që ndërmjetësojnë kontratat për blerjen ose shitjen e mallit për llogari të një tjetri) prej 3.57 për qind, shumën e TVSH-së prej 5 për qind dhe një noter, d.m.th. Regjistrimi i pasurive të paluajtshme prej 2 për qind, do të rriste në fund shumën e kredisë në 182,442 euro.

Mirëpo, ky punëtor nuk ka kapital të vetin që do t’i shërbente si pjesë në kredinë dhe në atë rast është më e vështirë të gjesh një bankë që është e interesuar për kredi dhe financim, siç ishte edhe tani, por i riu pati fatin të gjente një bankë në të cilën mund të merrte hua dhe të paguante një interes mujor prej 4.01 për qind.

Si një zë shumë i rëndësishëm, në fund u shpjegua se si do të dukej shlyerja e kredisë: i janë mbledhur të ardhurat, në shumën 2800 euro, nga të cilat këstet e përmendura për makinën, më pas për kredinë, e cila do të arrinte në janë zbritur 857 euro dhe në shumën totale duke përfshirë shpenzimet e jetesës që në shembullin e tij arrijnë në 1540 euro dhe në fund ka një tepricë prej 128 euro, që sipas kësaj banke është shumë e mirë. Ky është një nga shembujt e shumtë se si dhe në çfarë mënyre mund të merrni një kredi në Gjermani.

/INA/